よれよれ

  • 2020.10.13 Tuesday
  • 23:32

 

いっぱい書きたいことはあるのに、体力限界に近い・・・。

ねむい。

 

とりあえず、写真,蓮都営地下鉄新宿線(京王新線)「新宿駅」のカレー屋なくなって、新しく「エレベーター」が出来ていた!という写真。

 

 

 

写真△蓮内装中?のヤマダ電機。

 

より狭く、より濃厚に

  • 2020.10.12 Monday
  • 23:42

 

今日も外出中に過去2回ご契約頂いたお客様とバッタリ!

コロナ禍により当社は私代表一人の会社となったが、なんと!お客様も同じだそうだ。

スタッフ数人抱えた店舗だったが、代表のお客様一人になったので、小ぶりのサロンへ移転を考えているとか。

近々ご相談にいらっしゃる。

「一人でよくまわせますね」と言われたが、いややや、まだ仕事があふれて、追いついていない。

更に、私の性格が完璧主義で適当に出来ない。

その上、デスク&商談テーブルに未整理の図面と書類があると気持ちがスッキリしない。

あ〜どうしたら良いのだ。

あの手この手で色々模索中。

『もっとエリアを狭く』その代わり『より濃厚に』の方向を試してみようと思う。

さてはて、果たして!?

 

■写真・・・外出中にこの樹々に圧倒されて。

 

ヒョウ柄ですが不動産会社の者です

  • 2020.10.12 Monday
  • 22:26

 

昨日の日曜日の話し。
マザーと「GO TO イート」の後、会社へ。
宅建の法定研修のオンライン視聴が必要なのだ。
法定研修は、今までは2ヶ月に1回、大きな会場で行っていたが、コロナ禍によりネット上のオンラインでの研修に変わった。
この研修時間は、かなり長い。

オンラインの利点でもあり欠点は、中断が簡単に出来るから、なかなか進まない事だ。

うっかり、日曜日なのに電話を取ってしまった。
ご契約頂いたお客様からトラブルの電話だった。
管理会社が日曜日でお休みなので、仲介の当社にダメ元で電話されたそうだ。

もちろん、私ですから、対応します(^^;

現場へすぐに向かったのだけど、なにしろ日曜日なのでヒョウ柄パーカーだった。
(ちなみに、ヒョウ柄だけの1枚とヒョウ柄&シマウマの1枚の計2枚ある)

現場の警備の方に名刺を見せながら「今日は日曜日なので、こんな格好をしていますが、不動産会社の者です」と言い訳。

信じてもらえた(笑)

■写真・・・昨日、駅のトイレでパチリ

 

GO TO イート最高!

  • 2020.10.11 Sunday
  • 13:53

 

蜂が来て、犬が来て、鳩が来たテラス席で、GO TOイート!!!

 

丁度、蜂蜜がけイチジクのゴルゴンゾーラピザを食べていた時に、マザーの肩に巨大な「蜂」が!!!

ギャ〜〜〜〜〜!!!

蜂〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜!!!

と、発声練習でならした私のでかい声が響き渡る。

お店の人も飛び出し、隣りの外国人のお客様も大注目!

皆の目の前で、ブーンと蜂は飛び去った。

調べたら、スズメバチ!!!

いや〜あんなでかい蜂をあんなまじかで見たのは、初めて!

 

 

その後、お隣の席の大人しい黒い犬に癒され、鳩が立ち寄り、桃太郎気分のランチだった。

台風がそれて、気候は丁度良いし、蜂蜜がけイチジクのゴルゴンゾーラピザはむっちゃ美味しいし、GO TO イートで値引きしてくれるし、マジ最高!幸せ!

 

当社の宝

  • 2020.10.10 Saturday
  • 21:52

 

事業用の当社エリアの「図面」が溢れかえっていたので、今日お手伝いの方にお願いして整理してもらった。

会社の方針として「事業用(事務所/店舗)」に絞ってきたのは、ここ4年くらいなので、その頃からの当社エリアの事業用「過去図面」と「現在募集中の図面」のファイルがパンパン!
情報がパンパン!
(その前にやっていた「住居用」も別保存しているが当時は図面の価値を意識していなかったのでたいした保存量ではない)

リングファイルを新しく購入して、ファイルを倍にした。
同じワゴンをもう一つ購入した。
よっしゃよっしゃ!
サッと取り出しやすくなった。
綺麗になった!
ありがとうございます。

 



ところで、私が図面のことを「これはうちの宝だから扱いは本当に気を付けて」と言ったので、お手伝いの方が背表紙に『宝』と印字しようと思ったらしい(笑)

更新のお伺い

  • 2020.10.09 Friday
  • 22:44

 

 

事業用の物件の解約予告は、平均して「3ヶ月前」が多い。

短いところで「2ヶ月前」

長いところで「6ヵ月前」

更新の時には、解約予告「2ヶ月前」の物件には「3ヶ月前」に更新のお伺いの書類を送る。

解約予告「3ヶ月前」の物件には「4ヶ月前」に更新のお伺いの書類を送る。

「もし、解約を検討しているのであれば、○月○日までに解約届を提出して下さい。過ぎると更新料が発生します。」と記載をしておく。

かなり丁寧に案内していると思うのだが、今日は「更新した直後」に解約する結果になってしまった(つまり更新料が発生する)「解約届」を受け取った。

お客様に説明してご納得は頂いた。

しょうがないね。

ふと・・・あれ?この部屋って、前のお客様も更新した後に解約したよね?

逆に、更新のお伺いが部屋を解約するきっかけの一つにもなっているのかも。

 

■写真・・・小腹すいてせんべいとミニスニッカーズ

 

図面作成&整理。青山さんの最新刊

  • 2020.10.08 Thursday
  • 23:39


今日は電話はそれなりにあったが、来客は雨のおかげか全く無かった。
チャンスとばかりにシコシコ図面作成&整理。
それなりに進んだが、まだ終わらないな〜(笑)

帰宅したらAmazonから青山さんの最新刊が届いていた。

 

仕事ってすぐに積み重なる

  • 2020.10.07 Wednesday
  • 21:47

 

定休日だが、ためていた書類を片付けに午後から出社して仕事。

うち1つが「日本政策金融公庫」からで、利子を助成してくれるって書類。

少し前に届いたのだけど・・・あれ?今書くんだっけ?

もうあまりにも色々な助成金・給付金・融資の書類を書きまくり提出しまくったので、自分でも記憶が交差して何が何だか(^^;

よく分からないけど、書き書き・・・。

申請時と対象売上月が違ってしまうのだけど、いいのかな?

よく分からないけど、計算計算・・・。

その他、銀行の「ビジネスWEB」の申込書を書いたり、諸々の書類を作成&発送したり・・・。

ひ〜!あっと言う間にこんな時間!!!

まだまだ書類がたまったままだけど、今日はこのへんで。

 

■写真・・・定休日なので、ヒョウ柄のパーカーを着て来た。

 

マザーオリジナルスタンプ制作中

  • 2020.10.06 Tuesday
  • 22:27

 

今日は、みっちーがマザーのオリジナル「スタンプ」作成の為、イラストをデータ化など色々準備してくれた。

マザーに「たぶんこんな感じになる」と私が仮に作った【見本】を見せて、ワイン飲みながら相談。

マザー「ブレイクしたらどうしよう〜!」と、ありえない心配をしていた(笑)

 

マザーのイラストをスタンプに

  • 2020.10.04 Sunday
  • 22:43

 

友人の漫画家みっちーのおすすめで、マザーのイラストを「スタンプ」にしようかと思う。

マザーがブログに時々描いていたイラストをみっちーが着目してくれた。

今日、原紙を探した。

想像より沢山あった。

 

 

「ネガティブなイラストしかない」と伝えたら、みっちー「毒があってそれが良い!」との事。

色々やる事あるので、いつ完成するか分からないけど。

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