先の事は分からないけど

  • 2020.07.17 Friday
  • 23:05


反響が出始めてから1週間少々。
忙しいわ〜!
こんなに早く忙しくなり始めるとは思っていなかったので、ちょっと想定外。

 

確かに空き物件は多いし、動きはとてもニブイけど、今回のコロナ禍で、皆様、移転や何らかの変化を求められているから、それなりに事業用の賃貸物件も動く。
(家賃支援給付金の詳細が出たので、ようやく判断が出来て動けるという法人も多い)

大きなオフィスが空いてきてはいるけど、家賃はまださほど下がらない。
(小さなオフィスや個人オーナー物件は下がっている)

 

識者の方々は、東京のオフィスや店舗がガラガラになる。
東京の家賃がドンと下がる。
会社に出社する必要がないので、オフィス事情が一変する・・・等々、おっしゃっている。

 

確かにそうなのだが、そんな一辺倒の変化じゃない気がする。

今まで事務所オンリーの物件を、条件緩和して、サロンや少し店舗っぽい業種もOKにしたり、
(分譲の場合は、管理規約を変える必要があるけど、皆さん民泊追い出しの時は、一斉に規約変更をしたのだから、部屋が空いて困るオーナーが数人集まれば、規約変えられるでしょう)


どでかいオフィスは、細切れにしたら、どうなんだろう?
レンタルオフィスにしたり、
あるいは、来年、東京オリンピックが開催されるとして、
宿泊施設は、まだまだ足りないだろうから(今はホテルが空いて大変だけど)、どでかいオフィスまるごと簡易宿泊所に変えたりとか。
設備投資がバカにならないとは思うけど、商売って元々そういうものだと思うし。

 

テレワーク、リモートワークどんどん導入していくだろうけど、私は、パッと大きく変わるというより、今の体制がそれなりに残りつつ、ゆるやかに変化していくと思う。

まっ。先の事は分からないけど。

 

■写真・・・会社の近くのコンビニまで。雨けっこう降っている。

 

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