同業者との会話

  • 2020.04.30 Thursday
  • 23:50

 

表向き「GW休業中」ですが、普通に忙しかったです。
同業(事業用)の賃貸不動産会社の方もけっこう会社にいらして、お二人の方と色々情報交換しました。

 

どこもテナント賃料の「減額請求」「免除」の希望者が殺到していて、その対応に悲鳴を上げています。

ほとんどのオーナーさんは銀行からお金借りて、その分譲マンションなり、ビルなりを買っているから、その返済がある。
オーナーさんによっては声を荒げて「うちだって、家賃収入で暮らしているんだ!」とおっしゃる方もいる。
減額や免除したオーナーさんへの補助等もいくつか決まっているけど、まだまだ流動的。

そして実のところ、誰も、間に入っている我らのことは、全く頭にはない(爆)

 

今日のある同業者との会話。
皆さん『売上が激減で家賃が払えない』『家賃がないと困る』とお互いにおっしゃるけど、私達だって同じなんだよね。
新規反響も取引もないし。
お客さんもオーナーさんも私達のことは、全〜然、気にしてくれないよね〜(笑)
売上にはならない対応をずっと私達やっているんですけど〜(^^;
・・・と、こんな会話をしました。(あくまでテンションは明るく高い)

 

毎月〇%なりの管理料をもらっている管理不動産会社ならまだしも、当社みたいに管理は「オーナー自主管理」で、何かあったら「窓口」になって、故障した設備の取次手数料を頂くくらいの「元付」不動産会社も多い。
そういう契約の場合は「オーナーへ直接言って下さい」で、いいんだけど、なかなか人情的には、どこもそう言い切れないのです。

まして、今は、当社が「客付」不動産会社として契約したお客様からの電話やメールも半端なく来ている。
単純に当社を「元付」不動産会社と勘違いしているだけなので「元付」の電話番号をお伝えしています。
ただ、その時のお話が、けっこう長いですが、つらさは分かるので伺っています。(話すだけでもスッキリされるでしょうから)

 

さて、午後に高齢者相談センターのケアマネジャーさんとの会話で、
「ずっと忙しい」と伝えたら「なによりじゃないですか!」と言われたけど、「いや・・・忙しいだけで、売上は全くないんです。」と言ったけど、あまり分かってくれなかった。
ま〜しょうがない。

そういうわけで、同業の取引先の方々と会話して憂さを晴らせてよかった!(笑)

 

さて!
現在、嬉しいのは、今、無料動画が充実している!!!
コンサートDVDまで、期間限定で動画アップしていて、ビックリした!
視聴する時間が、あまりとれないけど、毎晩ちょこちょこそれを観るの楽しみです。

 

■写真・・・月とハナミズキ(暗くで分からないけど)。多肉植物の花が咲いた。

 

 

calendar

S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
<< May 2020 >>

selected entries

categories

archives

recommend

profile

search this site.

others

mobile

qrcode

powered

無料ブログ作成サービス JUGEM