東京都家賃等支援給付金の申請など色々

  • 2020.09.19 Saturday
  • 23:27

 

「東京都家賃等支援給付金」をやっと今、申請した。

この申請には、国の「家賃支援給付金」の通知ハガキが必要なのだが、ハガキがなかなか届かず、やっと届いた頃には、突然の繁忙期もどきに突入してしまい、全然取りかかれなかった。

今まで色々な給付金等の申請をしてきたので、覚悟してのぞんだが、ゆっくり慎重に何度も確認しながらで、時間は約30分くらいで終了。

 

給付金額がかなり少ないので(確か10万円の家賃で2.5万円位)、当社のお客様の中には「申請しない」とおっしゃっていた方もいたが、必要書類は、ほぼ国の「家賃支援給付金」と重なるし、新しく準備する書類は2つのみで、入力個所も少ないので、やった方が良いと思う。

 

あと、5年に1回の国勢調査もネットで行った。

 

 

あと、当社の管理物件の賃貸事務所(使用中)をあるB会社の自社ホームページで募集しているので、3月に削除するように依頼したが、今だに掲載したまま。

B会へ再度「削除依頼」をした。

B会社の自社ホームページは、他にもとっくに募集終了している賃貸事務所がバンバン掲載されている。

そのうち、都庁に目を付けられるんじゃないかな〜。

ともあれ、気になっている事を色々やった一日だった。

 

ハプニングが続いた一日

  • 2020.09.17 Thursday
  • 23:57

 

1つは、かなり大きなトラブルだったが、お客様へすぐにご報告して、今後の予測と対応の内容をお伝えし、またお客様へご提案をして、まずはこのまま様子見となった。

もう1つは、マジか〜!と思ったが、管理会社へ「私が全責任を持って対応する。絶対にご迷惑になるような事にはしない」とお願いして、なんとか解決。

ご契約もあった。

反響もあった。

メールボックスの掃除もした。(久々にむっちゃ頑固な汚れ)

ギッチリ爆裂に働いて、夜にガクッとソファーへ倒れ込んだ。

 

さきほど、パッと目覚めて、本日のご契約のお客様から頂いた「PRESS BUTER SAND(プレスバターサンド)」 を食べて、疲れを癒し中〜。

 

お盆明けから仕事がひっきりなし

  • 2020.09.15 Tuesday
  • 23:05


コロナ前には、まだ戻っていないが、だいぶ復活してきた。

考えなければならないのは・・・。
コロナ前にいたスタッフがおらず、一人体制してしまったこと。
私自身の身体の変化&体力が、フル回転するには厳しくなってきたこと。
これらのことを踏まえて、仕事のやり方は変えているのだが、こぼれるなぁ〜。

もし、衆議院解散総選挙になったら、絶対に忙しくなる。
(開業してから毎回そうなのだが、国政選挙の前は、むっちゃ忙しくなる)

うん。
ゆっくりコツコツやっていくしかない。

精神面はとても明るく透明な感じになった。
3週間くらい前からの重い感じが消えた。

気持ちが明るければ、なんとでもなる。

■写真・・・現在、大事件発生中のお客様に頂いた「マスカット」
ご相談メールを頂いて、たいしたお返事はしてないのだが、わざわざご来店下さった。 

 

七文字

  • 2020.09.03 Thursday
  • 20:51

 

最近、続くのだが・・・お客をよそおってアレコレと質問する人が多い。

質問は別に構わないのだが、質問する理由を聞いても「色々考えている」と言って教えてくれない。

その目的が分からないとモヤモヤする。

ただ聞かれるだけだから、正直気分が悪い。

あまり機嫌が悪くなりたくないのだが、今日は、とても機嫌が悪くなってしまった(笑)

電話を切った後に、もしかしたら売買目的の人かも知れないと思った。

当社エリアの物件の購入を考えているんじゃないかな?

賃貸で貸した場合のことを聞きたかったんだと思う。

当社のお客にはならないから、お客のふりをしたんだと思う。

言えよ〜!

きちんと筋を通してお願いすれば、教えるから〜!!!

お・ね・が・い・し・ま・す。の七文字!だよ!(by半沢直樹)

 

■写真・・・久々のあふりラーメン

 

動かない

  • 2020.08.25 Tuesday
  • 22:51


とある内訳話をされた。
あと一週間少々もすれば関係者に公開されることなんだが、聞いた時に、私の〈悪いクセ〉が発動しそうになった。

さて、世間一般だいたい困ったことが起きるとどう解決させるか。・・・を考えてみた。

■報酬を払ってプロに頼む
要はお金。

■自分の人間関係のなかから解決の糸口なり見つける。
要は人脈。

■自分で調べ、問い合わせ、自分の時間と労力を使って、自分で行う。
要は・・・努力?

っで、私は圧倒的に3つ目の自分の時間と労力を使って解決するタイプ。

自分ことでは何でもないのだが、この私の性格を外から利用されることがとても多い。
ほとんど関係ない私に、それも人生ギリギリに生きている私に丸投げをされる。
過去に、何度も受けて、ボロボロになったことも一度や二度ではない。

何度も後悔をして、「断らない私が悪い」と分かり、仕事上では、明確な判断が出来るようになったので、ほぼほぼ問題なくなってきた。
プライベートでも断れるように修行中だ。

今日は、仕事とプライベートの真ん中の関係者からの内訳話。
頼まれてはいない。
逆に頼まれたら、近い将来自分にも関係するし、その困った事を回避できるし、私自身は無償で解決する為に動く確率が高い。

ただ、単なる内訳話なのだ。

まず、このまま進んだら、100%色々な人が困った事になる。

おそらく・・・現在の関係者は困った事になることが想像出来ていない。
内訳話をした人は、その人の立場で、今関係者にそのことをすすめているが、その人自身どうすればいいのか、結果どうなるのか、想像出来ていない。

今のところ、ほぼ部外者の私が首を突っ込んで、「こういう困った事になりますよ」「今からこういう手配をした方が良いですよ」等々、説得しまわり、私が対策を練って、手配諸々やってもいいのだが、よく考えたらバカな話だ。

しばらく考えて、私は「動かない」ことにした。
もしかしたら、内訳話をした本人は、私が動くことを想定したのかも知れないが、私は部外者なのだ。
今、私が首を突っ込むと責任がこちらに丸ごとやってくる可能性がある。

依頼を受けた場合は、私は無償でもやってもいいという「感情」だ。
しかしながら、依頼を受けずに私から提案して、無償で行動をする場合は、じっと考えてみると「50%程度」しかやりたくない。
であれば、「やらない!」事にした。

その代わり、これから起こるであろう困ったことも私は一切の愚痴を言わず、受け入れる。

山は動かぬぞ。

■写真・・・むっちゃ忙しくてお昼が食べれず、夕方ようやくテイクアウトでありついた。むっちゃ美味しい「赤魚の西京焼き」!

 

まさかの繁忙期再来?

  • 2020.08.18 Tuesday
  • 22:26

 

あえて、本日の会社用のブログと同じタイトルで。

 

は〜〜〜。

会社用ブログは、スマート?な書き方をしたが、いやもうマジ疲労困憊動けないぜよ。

この2日間、反響・内見・電話・来客ラッシュ!ラッシュ!ハニーフラッシュ!

まるで、コロナ前の繁忙期。

 

昨日は、深夜に帰宅して、今朝早くからご案内に出て、ドドドドドドドドド。

あ〜〜もう動けない。

 

ふと見ると、乱れたデスク上にうっかり捨てそうな走り書きが下に敷かれている。

 

 

昨日から「東京都家賃等支援給付金」のオンライン申請が始まっている。

国の「家賃支援給付金」申請者は、プラスして東京都のこちらも申請出来る。

金額にして、例えば10万円家賃の法人は、2.5万円の給付なので、とても小ぶりではあるが、頂けるものは頂こうと、メモしている様子が伺える。

 

あ〜〜〜〜〜もう動けない。

大量な汗をかいているので、早く帰ってシャワーをあびたいが、足が動かない〜。

 

家賃支援給付金の入金ありました!

  • 2020.08.17 Monday
  • 10:51

 

ご関係者の皆様、本当にありがとうございます。
先週末、マイページに「書類確認完了(審査通過)」の表示が出ていたので、入金は今日あたりかなと思っていたら、どんぴしゃり。
本当に助かりました。
さあ!
十分に助けて頂いたので、アフターコロナに対応した営業努力を重ねて参ります!!!

■写真・・・夕方の新宿駅。地下ロータリーから上を見上げる。

 

猛暑・家賃支援給付金

  • 2020.08.11 Tuesday
  • 18:47

 

先週から「家賃支援給付金」の支給が始まっているらしいのだが、当社にはまだ気配もない。

7/14の初日に申請したのだけど、何か引っかかっているのかな。

1点入力の仕方を悩んだところがあったのだけど、おそらくそれがネックとなったか・・・。

今まで自分で言うのもなんなのだが、完璧な申請で全て予想より早い入金だったが、今回は残念。

あまり全て上手くいくのも怖いので(これを本業にしている会社もあるのだろうし)、ま〜ゆっくり待ちましょう。

今日は、むちゃくちゃの猛暑じゃわい・・・と空を見上げると飛行機!と思わずパチリ!

 

お盆前、最後の平日

  • 2020.08.07 Friday
  • 20:35


き・今日は・・・マジ忙しかった。
明日の土曜日から夏季休暇に入るところが多いので、今日は最後の平日だからしょうがない。

それにしても、同時に複数のお客様と連絡をとりながら、行動していたのだが、よくお相手を間違えなかったものだ(^^;

日傘もささずに動き回っていたので、手&腕が焼けている〜!
そう言えば、むちゃくちゃ暑かったね。

当社は、明日の土曜日は営業する。
明日もご案内が入っているのだよ。
まだ準備をしていないが、今、ぐったり疲れて動けない(笑)

■写真・・・明日の土曜日の夜、玄関の外に貼る予定の夏季休暇のお知らせポスター 

 

テレビ電話

  • 2020.08.04 Tuesday
  • 18:30


事業用の場合、他社では郵送契約も多いが、当社はお客様が郵送契約を希望している時以外は、なるべく対面契約にしている。
また管理会社の契約の時は(管理会社側は嫌かも知れないが^^;)必ず私も立ち会う。
不動産の流れは全て大事だが、やっぱり一番大事な「ご契約」は、目と目を見て行いたいから。

ただ、コロナ禍により国土交通省のガイドラインでは「郵送」か「オンライン」を推奨している。
そこで「オンライン契約」というほどではないが、例えば送った契約書が画面で確認出来るようにパソコンを「テレビ電話」出来るようにした。

 



たぶん上手く設置出来たと思うが、相手がいないので、果たして成功しているかどうかは分からない。
そして、これで「オンライン飲み会」も出来る(笑)

calendar

S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
<< September 2020 >>

selected entries

categories

archives

recommend

profile

search this site.

others

mobile

qrcode

powered

無料ブログ作成サービス JUGEM